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媒體報導，中研院近史所副研究員陳儀深主訪的「陳水扁先生口述歷史」一書，預計在今年5、6月間出版，書中透露前總統陳水扁2000年就職前，那一位對岸「有力人士」傳給他一張紙條，希望阿扁在就職時說出「兩岸人民都是炎黃子孫」等內容，書中揭露了真相，這位人士就是中國大陸海協會前會長汪道涵。

暫且不論是阿扁前總統自己在2004年1月18日，於民視接受專訪時，當場從西裝口袋拿出「一張小紙條」表示，是對岸「有力人士」傳給他，更希望他在就職演說時能提下列內容，「我們兩岸人民都是炎黃子孫、龍的傳人，我相信兩岸人民一定能以龍的智慧，在雙方互相尊重對等情況下，處理好未來一個中國的問題」。老實說，不知道阿扁或陳儀深是笨？太過單純？還是真是涉世未深、誤闖叢林的「小白兔」，書中「又爆料」指出，阿扁還透露當初曾把小紙條，拿給當時的民進黨主席林義雄看，當時林義雄不贊成那樣的說詞，內容才改成「兩岸人民緣自相同的血緣、文化和歷史背景」云云。

現在問題來了，除非是阿扁「澎風」或是陳儀深為了賣書「造假」，否則，以阿扁前總統明顯觸犯「內亂、外患」背叛台灣的「實際犯行」，在當時候還應該算是「現行犯」的狀態下，難道蔡英文總統可以沈默不語嗎？甚且，更應依自己所通過不當黨產條例的「溯及既往原則」處理，否則，蔡政府為了實現其一黨永遠專政、消滅新聞言論自由的保防法及反滲透法又有何高尚理由要立法呢？

●本文作者為國民黨文傳會副主委胡文琦。

●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。新北情趣商店

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。



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